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根據(jù)《物權(quán)法》20條，預(yù)告登記的適用對(duì)象是“買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議”，目的是“保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)”，其功能在于限制所有權(quán)人的一物數(shù)賣行為，確保由買賣合同等產(chǎn)生的以不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)為目的的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。[1]轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，必須登記，一旦轉(zhuǎn)讓人在登記前一物數(shù)賣，受讓人就有目的落空的現(xiàn)實(shí)風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)告登記無疑是消弭該風(fēng)險(xiǎn)的一劑良藥。...
《物權(quán)法》規(guī)定：以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。...
委托貸款合同的效力應(yīng)受有關(guān)民間借貸的法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)制。案涉貸款資金出借方向社會(huì)不特定對(duì)象提供資金，出借行為具有反復(fù)性、經(jīng)常性，借款目的也具有營(yíng)業(yè)性，未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自從事經(jīng)常性的貸款業(yè)務(wù)，屬于從事非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng)，案涉《借款合同》無效。...
一是部分高端裝備制造業(yè)稅收增長(zhǎng)較快。2015年，全國(guó)稅務(wù)部門組織稅收收入110604億元（已扣減出口退稅），比上年增長(zhǎng)6.6%，與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)基本協(xié)調(diào)。受經(jīng)濟(jì)下行、產(chǎn)能過剩及庫(kù)存較高影響，制造業(yè)稅收增長(zhǎng)較慢，但部分高端裝備制造業(yè)得益于創(chuàng)新力度大，產(chǎn)業(yè)集聚程度高，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)…...
2015年11月19日，國(guó)家稅務(wù)總局稅收科學(xué)研究所舉辦以“領(lǐng)會(huì)五中全會(huì)精神，推進(jìn)稅收現(xiàn)代化建設(shè)”為主題的學(xué)術(shù)講堂。總局科研所所長(zhǎng)李萬甫作主題發(fā)言，部分來自稅務(wù)系統(tǒng)的總局科研所特約研究員應(yīng)邀參會(huì)并發(fā)言。 要謀劃稅收發(fā)展規(guī)劃，堅(jiān)持改革創(chuàng)新為主線，以稅收現(xiàn)代化建設(shè)為核心，…...
【基本案情】近期某稽查局在對(duì)A房地產(chǎn)開發(fā)公司2012-2014年度企業(yè)所得稅繳納情況進(jìn)行 檢查，發(fā)現(xiàn)該公司2008年從國(guó)土部門取得拍賣土地的過程中曾與B公司簽訂《居間服務(wù)合同》，合同規(guī)定A房地產(chǎn)開發(fā)公司委托B公司提供促成A房地產(chǎn)開發(fā)公司通過招拍掛方式獲得項(xiàng)目地塊的國(guó)有土地使用…...
昨天，國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)站開展了以“深化稅務(wù)行政審批制度改革工作”為主題的在線訪談。國(guó)家稅務(wù)總局政策法規(guī)司副司長(zhǎng)靳萬軍就網(wǎng)民關(guān)心的問題與網(wǎng)友在線交流。一、納稅人申報(bào)方式的核準(zhǔn)已取消 “對(duì)納稅人申報(bào)方式的核準(zhǔn)”已取消，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)告知納稅人申報(bào)期限和申報(bào)方法，暢通…...
一、基本案情 被告單位無錫市防火卷簾門廠有限公司，住所無錫市新區(qū)鴻山鎮(zhèn)后宅南。 訴訟代表人沈某某，無錫市防火卷簾門廠有限公司法定代表人。 被告人沈某。2014年5月31日因涉嫌犯虛開增值稅專用發(fā)票罪被取保候?qū)彛?015年5月20日被無錫市南長(zhǎng)區(qū)人民檢察院取保候?qū)彙?無錫市南…...
記者從多渠道獲悉，目前財(cái)政部正在抓緊研究個(gè)人所得稅改革。近期財(cái)政部稅政司多次組織專家開會(huì)研討，個(gè)稅改革方案已初具雛形，財(cái)政部最快今年年底或明年年初可能將改革草案上報(bào)中央和國(guó)務(wù)院。個(gè)稅改革的方向是建立綜合與分類相結(jié)合的個(gè)人所得稅制，專家稱未來工資薪金所得、勞…...
一、基本案情目前我集團(tuán)各地子公司均涉及向香港設(shè)計(jì)公司付設(shè)計(jì)費(fèi)，各地稅務(wù)局做法不一，多數(shù)稅務(wù)局直接要求根據(jù)合同金額按10%扣繳預(yù)提所得稅，《非居民企業(yè)所得 稅核定征收管理辦法》（國(guó)稅發(fā)【2010】19號(hào)）出臺(tái)后我們就與稅務(wù)局溝通應(yīng)按“收入總額經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的利潤(rùn)率稅率…...
重大疑難案件辦理
重大疑難稅務(wù)案件研討 未登記建筑合法性論證 重大疑難刑事案件研討 重大疑難行政案件論證 重大疑難民商訴訟案件重點(diǎn)領(lǐng)域
出口退稅 增值稅案 房地產(chǎn)稅 稅務(wù)訴訟 稅法顧問代理范圍
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